Biuro nieruchomości Terra Home oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom energooszczędny 180,89 m + budynek gospodarczy 72 m na działce 3000 m w malowniczej miejscowości Baran (okolice Mniowa, blisko trasy S74 do Kielc), który charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem oraz wysokim standardem. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu idealna dla osób szukających komfortu i spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.

Dom został zaprojektowany i zbudowany z myślą o własnych potrzebach, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i technologii. Sprzedawany w stanie deweloperskim pozwala na wykończenie wnętrz według indywidualnych preferencji.

Dom o pow. użyt. 180,89 m2 (pow. całk. 235,66m2) zlokalizowany na działce o pow. 3000 m2 składa się z:

PARTER:

- wiatrołap (pow. 10,93 m2),

- komunikacja (pow. 9,15 m2),

- salon + jadalnia (pow. 32,14 m2),

- kuchnia (pow. 17,4 m2),

- spiżarnia (pow. 1,83 m2),

- pokój (pow. 9,66 m2),

- łazienka (pow. 5,9 m2),

Garaż i kotłownia (31,28m2)

PIĘTRO:

- łazienka (pow. 7,35 m2),

- pokój (pow. 19,10 m2),

- garderoba (5,71m2),

- pokój (pow. 8,62 m2),

- pralnia (pow. 4,95 m2),

- pokój (pow. 14,69 m2),

- garderoba (pow. 3,88 m2),

- pokój (pow. 14,96 m2),

- garderoba (3,29m2);

Budynek gospodarczy: 72 m.

Stan deweloperski wykonane prace:

*Tynki wewnętrzne zagruntowane, gotowe do malowania,

*Tynki zewnętrzne ze strukturą,

*Ocieplenie budynku (styropian Termo Organika 20 cm),

*Odwodnienie domu i budynku gospodarczego,

*Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza, internetowa (światłowód), alarmowa, antenowa,

*Rozprowadzenie powietrza z kominka,

*Kotłownia gotowa (kocioł na pellet SAS BioEfekt 17kW, bojler 250l)

*Cyrkulacja ciepłej wody,

Dodatkowe atuty techniczne:

-Fundamenty i ściany z bloczków H+H,

-Lany strop betonowy na piętrze,

-Dach pokryty blachodachówką Pruszyński PurMat,

-Trzyszybowe okna oraz plastikowe okna dachowe,

-Drzwi pasywne, automatyczne bramy Fakro,

-Wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną,

-Budynek gospodarczy z wyprowadzeniami pod ładowanie auta i zasilanie awaryjne

-Podłączenie do sieci kablem miedzianym 5x16,

-Progi granitowe, utwardzony podjazd, odwodnienie terenu,

Media:

Prąd, woda, kanalizacja, światłowód

Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających przestrzeni na działalność gospodarczą lub pracę zdalną.

Lokalizacja:

W pobliżu nieruchomości w miejscowości Baran (gmina Mniów) znajduje się wiele atrakcji przyrodniczych i kulturalnych, które mogą wzbogacić codzienne życie mieszkańców oraz stanowić interesującą propozycję dla turystów- Rezerwat Barania Góra, Ług w Zaborowicach naturalny zbiornik wodny.

Dzięki dogodnemu położeniu Baran w gminie Mniów oferuje mieszkańcom i turystom łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji przyrodniczych, historycznych i rekreacyjnych, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do życia, jak i do spędzania wolnego czasu.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś uzyskać więcej informacji, zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Opiekun oferty Agnieszka Toporek  

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 29927

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami Mfinase którzy współpracują aż z 14 bankami, co pozwala na oferowanie szerokiego wyboru produktów finansowych. Dzięki temu ekspert MFinanse może dostosować propozycję kredytową do indywidualnych potrzeb i możliwości klienta, zapewniając konkurencyjne warunki finansowania.

Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości
Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych
Biuro Pobiera prowizję

Nie czekaj umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa!

Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości